Ciao da Bangkok a tutti gli amici di Zingarate. Come avete capito se mi seguite su questo mio spazio cerco di dare informazioni di tipo “trasversale” che spaziano quindi sia dai posti dove mangiare e divertirsi che anche a informazioni utili per chi decide di passare in questa citta’ un periodo piu’ lungo della solita vacanza. Se quindi avete deciso di trascorrere qualche mese in piu’ del solito, magari avete un visto turistico doppio che descrissi in questo articolo oppure un visto annuale da studente come illustrato in questo altro articolo, vi si pone il problema di trovare una adeguata sistemazione a Bangkok possibilmente al giusto prezzo. Bene oggi vi do qualche consiglio utile per risolvere il tutto!

Cominciamo con il dire che effettivamente trovare un appartamento in affitto a Bangkok e’ in realta’ un finto problema infatti l’offerta di alloggi e’ nettamente superiore alla richiesta. Questo e’ dovuto sia per il motivo che non mancano nuove costruzioni che vengono realizzate appunto per essere affittate, qui non esistono edifici “storici” ma al massimo vecchi che vengono buttati giu’ per fare posto a costruzioni moderne, sia perche’ affittare appartamenti e’ effettivametne un business molto in voga e ci sono vere e proprie societa’ che sono proprietarie, o gestiscono per conto dei proprietasri stessi, di interi palazzi destinati a questo.

Dove trovare un appartamento da affittare? Praticamente ne trovate ovunque infatti ogni palazzo in genere ha una sorta di portineria con degli addetti che possono offrirvi informazioni e mostrarvi, se ce ne sono, gli appartamenti liberi. Potete ovviamente anche fare un giro sul web che offre moltissimo in merito, io quando mi sono trovato con l’esigenza di cambiare casa consultavo spesso Thai Apartment, sito che trovo davvero ben fornito, ed a mio avviso molto validi sono anche Thai4rent e MrRoomFinder. Il taglio che va per la maggiore qui e’ quello piccolo, che qui viene chiamato studio ovvero l’equivalente del nostro monolocale (dai 25 ai 40 metri quadri), ed il taglio formato da soggiorno piu’ una camera da letto. Ovviamente potete anche trovare appartamenti enormi, attici su piu’ livelli, appartamenti di rappresentanza fino a ville a schiera o ville singole in centri residenziali. Insomma la scelta e la disponibilita’ non manca!

Una domanda tipica che mi viene posta e’ quella del costo dell’affitto mensile! Come si puo’ ben capire in una citta’ di queste dimensioni la forbice che si viene a creare e’ amplissima e le variabili sono tantissime. Il primo dato da considerare e’ la zona, poi il taglio della casa e sicuramente i servizi e gli accessori della casa stessa. Se decidete di stare in centro il prezzo aumentera’ all’avvicinarsi ai mezzi di collegamento quali metropolitana e skytrain o comuqnue se ci si trova in zona particolarmente commerciali, come la Sukhumvit o la Silom Road , o piu’ prestigiose con Thonburi e la zona residenziale verso il Chao Praya (il fiume che scorre a Bangkok). Vanno anche molto di moda i cosidetti serviced apartment una sorta di appartamenti con servizi accessori come le pulizie, servizio lavanderia, sorveglianza fino a palestra condominiale o piscina. In tutti i casi vi posso dire che con una cifra mensile tra i 10mila ed i 20mila baht gia’ riuscite a prendere un bell’appartamento. Se poi cominciate a spostarvi leggermente potete tranquillamente trovare monolocali tra i 4000 ed i 6000. In genere gli appartamenti vengono affittati completi di tutto come mobili, televisore e frigorifero, stoviglie ed utensili vari insomma volendo entrare solo con la valigia con i vostri vestiti e poco piu’!

Qualche raccomdazione: i contratti hanno base mensile o al massimo annuale, in base a quanto vi fermate vi verra’ chiesto un deposito cauzionale che puo’ arrivare fino a 2 mensilita’, quindi per entrare dovrete versare il deposito ed il primo mese fatevi quindi bene i conti. In caso affittate una casa per un periodo superiore al mese chiedete quanto il costo dell’energia elettrica al kilowatt consumato e fatevi mostrare dove si trova il contatore del vostro appartamento, stesso dicasi per il consumo dell’acqua (che comunque qui e’ economica in quanto non potabile). dimenticatevi poi le tutele dell’inquilino come in Italia se non pagate l’affitto fanno presto a sbattervi fuori senza tanti complimenti!

Cercare casa a Bangkok! 10.0 5

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